COUP DE COEUR! A Vernaison, limite Charly dans zone artisanale. LYON EXTRAMUROS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON 135 M² HABITABLES + DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 1000 M² NON PISCINABLE AU CALME ABSOLU.
Découvrez cette maison familiale mitoyenne par un côté sans vis à vis et avec vue sur la verdure. Vous disposerez d'une maison principale de 135 m², d'un appartement indépendant d'environ 50m² idéal artisan ou profession libérale, et d'une annexe de 46 m². Au premier étage, la maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 90 m², d'une chambre, d'un dressing et d'une grande salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres mansardées, un coin bureau ou salle de jeux, et toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussé propose aussi un T2 indépendant d'environ 50 m² à usage de bureau et se composant d'une pièce lumineuse de 30 m², d'un second bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'annexe en bois de 46 m² au sol complète cet ensemble pouvant servir d'atelier, de garage ou être aménagé en bureaux ou logement.
Vous pourrez apprécier le calme de cette maison, à l'abri des regards, avec son terrain extérieur clos et arboré. Terrain non piscinable.
Chauffage au gaz de ville par radiateurs + cheminée. Equipements: alarme, climatisation dans appartement et coin nuit, visiophone, portail électrique. Taxe foncière: 1900€. Bien en copropriété de 13 lots, syndic bénévole avec 120 € de charges annuelles comprenant assurance et fond de travaux.
Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.
Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Statut d'agent commercial -
Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
