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Vernaison (69390)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 223 m²

3
953 m²
2
Réf 1786P

Belle maison de plus de 220 m² construite en 2013 sur une parcelle de 950 m² sur les hauteurs de Vernaison limite Millery.

Avec sa pièce de vie de 77 m² baignée de lumière et bénéficiant de grandes baies vitrées sur les 4 expositions, la maison est idéale pour une grande famille. Depuis la terrasse du salon, et les chambres de l'étage, la maison offre une vue imprenable sur la chaine des Alpes. Ses 4 chambres, ses trois salles d'eau, et ses 150 m² de terrasses donnent à cette maison tout ce que vous recherchez en termes de fonctionnalité, convivialité et grands espaces. Totalement clos et bien arboré, le jardin saura satisfaire petits et grands. Vous pourrez profitez du terrain de pétanque, concevoir votre potager, ou simplement vous prélassez au bar de la piscine. La piscine de 7x4 m, en pvc armé est chauffée par une pompe à chaleur. Elle est au chlore, mais le système permet de la passer au sel si vous le souhaitez.

La maison dispose également d'annexes : un garage double de 48 m², une cave, une buanderie, un pool-house.

Enfin un studio indépendant de 30 m² vous permettra de recevoir vos amis en toute intimité, ou de télé-travailler au calme par exemple.

La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur AIR/EAU et bénéficie de la climatisation réversible dans la pièce principale, la chambre parentale et le studio.

Possibilité d'une cinquième chambre avec travaux.

Bien hors copropriété.

Taxe foncière = 2196 €.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 223 m²
  • carrez 223 m²
  • terrain 953 m²
  • séjour 77 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Chaîne des Alpes
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • DEGAGEMENT 2.11 m²
  • WC 1.47 m²
  • salon/sejour 77 m²
  • cellier 2.96 m²
  • DEGAGEMENT 4.39 m²
  • bureau 3.57 m²
  • WC 2.14 m²
  • salle d'eau 5.74 m²
  • chambre 12.11 m²
  • dressing 6.73 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT 7.29 m²
  • chambre 24.26 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 11.90 m²
  • salle d'eau 2.39 m²
  • salle d'eau 2.48 m²
  • WC 1.41 m²

Etage -1

  • buanderie 13 m²
  • garage 48 m²
  • Studio 30 m²
  • cave

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 196 €

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