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Irigny (69540)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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653 m²
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595 000 €
Réf Délégation BSK

Découvrez cette superbe maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une intimité totale grâce à son jardin clos de murs.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards intégrés et un accès direct à un garage double, idéal pour abriter vos véhicules. Un atelier est à disposition pour les bricoleurs, ainsi qu'une buanderie spacieuse et un cellier pour un rangement optimal.

À l'étage, le niveau de vie de plain-pied comprend un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte parfaitement équipée pour des moments conviviaux en famille, et un bureau parfait pour le télétravail ou les études. La maison offre également une chambre parentale confortable, deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou les invités, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.

Le jardin, véritable havre de paix, est accessible par un escalier et offre un cadre enchanteur pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. Clôturé de murs, il garantit une tranquillité et une intimité sans pareilles.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Les points forts de cette maison incluent une grande terrasse pour profiter des beaux jours, des espaces de vie lumineux et ouverts, un garage double et de nombreux rangements, ainsi qu'un jardin clos, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 653 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 42.2 m²
  • chambre 9.3 m²
  • chambre 11.1 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 12.4 m²
  • salle d'eau 8.5 m²
  • WC 2.8 m²
  • entrée 16.25 m²
  • terrasse 60 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.8 m²
  • garage 59 m²
  • buanderie 40 m²
  • cellier 4.35 m²
  • cave 38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 296 €

Autour du bien

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