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L'Arbresle (69210)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 186 m²

2
1300 m²
1
535 000 €
Réf M3-2153A

Sur les hauteurs de L'Arbresle, dans un quartier calme et proche centre-ville (300m Mairie), venez découvrir cette maison d'architecte de 186m² habitables entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec vue dégagée sur Eveux et le couvent de la Tourette.

Le logement se compose de plain-pied, hall d'entrée, chambre avec placard, salle de sport, toilette, 64m² d'annexes dont garage de 41m².

À l'étage, séjour lumineux (exposition Sud), avec vue panoramique donnant sur une vaste terrasse, cuisine fermée aménagée avec cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale et toutes pourvues d'un placard, 2 salles d'eau et toilette.

Terrain arboré de 1 300 m², cour de stationnements.

Prestations de qualité, sol travertins et parquet en chêne massif, menuiseries double vitrage.

Idéalement placée pour une vie de famille, possibilité d'acivité indépendante ou télétravail.

A pieds on accède aux écoles primaires, collège, lycée.

Gare à 10 minutes à pieds avec le tram-train pour les 2 destinations,Gorge de loups et Part Dieu .

Accès A 89 en 5 Minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • carrez 186 m²
  • terrain 1 300 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 535 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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