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L'Arbresle (69210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

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210 000 €
Réf 2291-2 A

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir cette maison de ville en duplex de 90 m² .

Le bien se compose, au rez de rue de deux garages (25 et 21 m²) avec coin buanderie. Au premier niveau belle pièce de vie avec cuisine Américaine aménagée, toilettes, une chambre avec sa salle d'eau et placards.

A l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre avec placards, une salle de bains avec baignoire et toilettes.

L'habitation a été entièrement rénovée en 2013 et est en très bon état général. Chauffage individuel électrique, doubles vitrages avec volets électriques.

Pas de copropriété, pas de charges, personnes au dessus de votre tete !

Toutes les commodités de l'Arbresle à pieds, Gare de l'Arbresle avec le tram-train à 15 minutes à pieds, A 89 à 5 Minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue URBAINE
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 25 m²
  • accueil 2 m²
  • garage 21 m²
  • buanderie 5 m²
  • chambre 7 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 30 m²
  • chambre 13 m²
  • WC 2 m²
  • accueil 2 m²

Etage 2

  • mezzanine 8 m²
  • chambre 7 m²
  • salle de bain 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 776 €

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