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L'Arbresle (69210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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Réf D2181

Lyon Extramuros vous propose à la vente, dans une petite copropriété ancienne, cet agréable appartement rénové situé au rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte de 10 m², salle d'eau avec toilettes. Côté nuit, 2 grandes chambres avec placards de 16 et 13 m². Pas de vis-à-vis coté Sud. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. Possibilité de créer une 3ème chambre.

Possibilité de transformer en bureau ou activité paramédical.

Faibles charges de copropriété, environ 30 € par mois. L'ensemble est en bon état, façade, toiture, parties communes. Accès à pied aux commerces, écoles et collège, gare de l'Arbresle pour le Tram-train. Accès A89 immédiat.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 78,03 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue Urbain

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.46 m²
  • salon/sejour 31.47 m²
  • cuisine 9.83 m²
  • chambre 13.55 m²
  • chambre 16.58 m²
  • salle d'eau 4.14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 6
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 750 €

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