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Givors (69700)

Local d'activité 180 m²

249 000 €
Réf VP075-EXTRAMUROS
Lyon Extramuros vous propose à la vente un local d'activités de 180 m², entièrement rénové et avec accès direct à l'autoroute A47.

Ce bien se compose de 93 m² dédiés aux activités, avec une porte sectionnelle de 4,5 m de large sur 3 m de haut, une hauteur sous plafond de 3,1 m, et du courant triphasé. Une fosse couverte et une dalle renforcée (2T/m²) sont également disponibles.
Les bureaux, d'une superficie de 87 m², sont climatisés et rénovés. Ils comprennent un espace cuisine/salle de pause, deux sanitaires, une douche, un bureau, et un open space. Des plinthes périphériques et un faux plafond permettent une installation sur mesure. Le local est fibré.

4 places de stationnement et une cour sont inclus dans le prix. Emplacement idéal, à proximité des autoroutes A47 / A7 ainsi que de la zone commerciale Givors 2 Vallées et à 25 minutes de Lyon.

Prix de vente : 249 000 € HT
Honoraires : 5 % charge acquéreur
Taxe foncière : 1500 € / AN

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 249 000 €
Prix net vendeur 236 550 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 0 €

Autour du bien

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