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Brignais (69530)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.91 m²

780 € CC*

Réf 2255

À la recherche d'un petit nid douillet à proximité de Lyon ? Ne cherchez plus !
Cet appartement loué meublé est situé à seulement 12 minutes en voiture du cœur de Lyon, offrant une vie tranquille au calme.

Caractéristiques du bien :
- Séjour lumineux avec kitchenette intégrée, environ 20 m²
- Chambre de 9 m² côté jardin
- Salle d'eau et WC séparés
- Buanderie
- Terrasse de 2 m²
- Place de parking dédiée

Les charges incluent l'eau, l'électricité et les ordures ménagères.

L'appartement dispose d'un chauffage électrique par convecteurs.

Localisation et Environnement :
Au sein d'une petite propriété comprenant une maison et 2 appartements, cet endroit offre une atmosphère paisible à proximité du bois de Sacuny.
Situé à 2 km du centre de Brignais et à 5 km du métro Saint Genis Laval, vous bénéficiez d'un accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Informations complémentaires :
- Disponible dès maintenant

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Disponibilité 28/06/2026 - Loyer 780€ dont 180€ de charges. Dépôt de garantie 1200€. Frais d'agence 490€ dont 110€ d'état des lieux part locataire.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,91 m²
carrez 38,91 m²
séjour 19,35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.35 m²
chambre 9.04 m²
buanderie 2.98 m²
salle d'eau 4.32 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 380 €

Dont état des lieux 110 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 180 €

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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* CC : Charges comprises