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L'Arbresle (69210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

100 m²

1 270 € CC*

Réf 2312

Lyon Extramuros vous propose à la location à proximité du centre de L'Arbresle avec toutes les commodités, écoles, commerces et gare à pied, une agréable maison de ville récente MEUBLÉE en duplex de 91 m².

L'habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec toilettes, cellier, garage avec chaufferie et buanderie.

À l'étage, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains, toilettes.

En annexes, stationnement, terrasse bois, jardinet et cave.

Chauffage individuel avec pompe à chaleur. Volets roulants électriques.

Gare de L'Arbresle avec le tram-train à 15 minutes à pied, accès A 89 à 5 minutes en voiture.

Loyer 1270 € dont 20€ de charges (Entretien Pompe à chaleur) - Dépôt de garantie 1250 € - Honoraires part locataire 925€ - Disponible 19 août 2026.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 100 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue URBAINE
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 35 m²
salle d'eau 5.88 m²
cellier 2.33 m²
garage 14.28 m²
terrasse 10 m²

Etage 1

chambre 14.03 m²
chambre 13.85 m²
chambre PLACARDS m²
WC 2.02 m²
DEGAGEMENT NUIT 4.09 m²
salle de bain 5.88 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 270 €

Honoraires TTC charge locataire 925 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises