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L'Arbresle (69210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.33 m²

827 € CC*

Réf 2339

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², dans une petite copropriété ancienne composée de 2 logements, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied.

Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, lumineux et au calme il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Il se compose de :

Une cuisine aménagée, ouverte sur un salon convivial et lumineux.
Deux belles chambres de plus de 11 m² chacune.
Une salle d’eau avec douche.
Toilettes séparés

Les atouts du logement :

Appartement lumineux et au calme
Dernier étage
Bon état général
Chauffage individuel gaz
Parking gratuit à proximité
A89 à 5 minutes en voiture, gare tram-train à 10 min à pied, commerces au bas de l'immeuble

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Disponible immédiatement. Loyer 827€ dont 17€ de charges (Ordures ménagères + électricité des communs). Dépôt de garantie 810€. Frais d'agence part locataire 620€.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Agent immobilier - Visites possibles du lundi au vendredi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,33 m²
carrez 65,33 m²
séjour 65,33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 827 €

Honoraires TTC charge locataire 620 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 810 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 17 €

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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* CC : Charges comprises