Local d'activité 478 m²

Name: Local d'activité 478 m² Marcy-l'Étoile (69280)
Brand: Lyon extramuros
Price: 55200 EUR
Availability: InStock

55 200 € / an HC*

Réf 69-0552

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activité neuf, disponible dès le premier trimestre 2025 sur la commune de Marcy l'Etoile. Ce bien se compose de 303 m² dédiés à l'activité (dont 57,60 m² en mezzanine) et de 175 m² de bureaux en R+1. La zone de stockage est équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres, d'une hauteur libre de 6 mètres, et peut supporter une charge au sol de plus de 2 tonnes par mètre carré.Les bureaux sont dotés d'une climatisation réversible, de prises RJ45, de cloisons amovibles et d'un faux plafond, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins.Le lot comprend également 5 places de stationnement.Idéalement situé en face du parc de Lacroix Laval, ce local se trouve au cœur d'une zone d'activités dynamique, avec des équipements à proximité tels qu'une salle de sport, des restaurants et des espaces de loisirs.Loyer mensuel: 4600 € Bail : 3/6/9 ans Honoraires : 15 % du loyer annuel HT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 478 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer 55 200 € / an

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

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Lyon extramuros

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* HC : Hors Charges