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Anse (69480)

Local commercial 402 m²

42 860 € / an HC*
Réf 69-0530
Lyon Extramuros vous propose à la location un local commercial de 402 m² avec une excellente visibilité dans une zone commerciale.Le local se compose de 214 m² en rez-de-chaussée et 188 m² de mezzanine. La surface est équipée d'un dallage béton de 1,5 T/m², d'un bardage double peau et l'ensemble est brut à aménager, avec les fluides en attente.Idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité de l'A6 entre Lyon et Villefranche. De nombreuses places de parking sont disponibles, dont certaines avec des bornes de recharge électrique. L'emplacement se trouve dans un ensemble dynamique comprenant de grandes enseignes, offrant une excellente opportunité pour développer votre activité en profitant de la visibilité et de l'attractivité de Lyon et Villefranche.Charges : 4 € / m² Loyer : 42 860 € HT / an Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Bail : commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 402 m²
  • Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières
Loyer 42 860 € / an
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

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Lyon extramuros Agence

* HC : Hors Charges