Lyon Extramuros vous propose à la location, un local d'activités de 740m² dans l'Ouest Lyonnais.
Ce bien est aujourd'hui équipé de deux mezzanine avec 2.9m de hauteur entre chaque niveau. Cela permet d'avoir 550m² de stockage / activités en RDC et mezzanines et 190m² de bureaux répartis sur 3 niveaux.
L'espace stockage bénéficie d'une porte sectionnelle de 3x4.5m avec une hauteur totale de 8.8m et 2.9m entre chaque niveau. Un monte charge permet de desservir chaque mezzanine.
Les bureaux sont en excellent état avec espace d'accueil, bureaux privatifs, kitchenette, salles de réunions / repos et sanitaires. Les bureaux en mezzanine sont lumineux avec cloisons vitrées permettant une ouverture sur l'espace stockage.
Ce bien bénéficie d'un espace extérieur privatif avec 12 places de stationnement dont 1 PMR et des espaces verts.
Situé dans la zone d'activités du Grand Chêne à St-Genis-les-Ollières dans un environnement dynamique de l'Ouest Lyonnais avec accès rapide à Lyon ainsi que la Techlid et ses axes routiers.
Loyer mensuel : 4750 € HT / mois
Charges : 183 € / mois
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT soit 8 550 € HT
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Local d'activité 740 m²
57 000 € / an
HC*
Réf
LP246-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 740 m²
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
57 000 € / an
Honoraires charge locataire
8 550 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
183 €
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Lyon extramuros
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* HC : Hors Charges