Lyon Extramuros Entreprise vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 540 m², situé dans le parc d'activités des Grands Chênes à Saint-Genis-les-Ollières (ouest lyonnais), à une douzaine de kilomètres de Lyon. Le site bénéficie d'un accès aisé par les axes routiers de l'ouest lyonnais et d'un environnement d'activités récent et qualitatif.
Le bâtiment, édifié sur un terrain indépendant d'environ 1 468 m², se compose d'environ 380 m² de dépôt / atelier de plain-pied avec une grande hauteur sous plafond et d'environ 160 m² de bureaux répartis sur rez-de-chaussée et étage. Les bureaux offrent un bon niveau de prestation pour une activité tertiaire ou de gestion (accueil, open space / bureaux, salles de réunion, sanitaires), tandis que la partie activité est fonctionnelle pour la production ou le stockage.
Le site est clos et dispose de places de stationnement en façade ainsi que de surfaces extérieures permettant les manoeuvres et l'accès des véhicules utilitaires. Le bâtiment présente une bonne hauteur utile pour un usage d'atelier / entrepôt et un accès livraison adapté. DPE : usage mixte, bâtiment récent (environ 2010).
Ce local conviendra particulièrement à une PME/ETI à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et indépendant, combinant atelier et bureaux dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais. Disponibilité : mars 2026.
Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Local d'activité 540 m²
56 000 € / an
HC*
Réf
LP176-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 540 m²
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
56 000 € / an
Honoraires charge locataire
8 400 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
14 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
0 €
Autour du bien
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* HC : Hors Charges