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Beauvallon (69700)

Local d'activité 320 m²

33 600 € / an HC*

Réf LP207-EXTRAMUROS

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 320 m² situé dans le Sud de Lyon, entre Mornant et Givors, au sein d'une petite zone d'activités agréable.

Le bien comprend :
- Une cour privative et close de 130 m² permettant le stationnement et le stockage
- Un espace de stockage de 225 m² avec dalle béton, porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, triphasé, point d'eau et une hauteur allant de 3,5 à 5 mètres
- Des bureaux d'environ 50 m² en très bon état avec chauffage et fibre, des locaux sociaux d'environ 20 m² comprenant deux sanitaires, une douche et un espace repos/kitchenette
- Une mezzanine de 25 m² destinée au stockage léger.

L'accès aux axes routiers est très facile, à seulement 4 minutes de la route de Lyon et 6 minutes de l'A47.
Loyer : 2 800 € HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Paiement mensuel avec révision annuelle
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande de visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 320 m²
Chauffage autre : autre (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer 33 600 € / an

Honoraires charge locataire 5 040 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 0 €

Autour du bien

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Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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Lyon extramuros Agence

* HC : Hors Charges

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Local d'activité 4560 m²

11635 m²

426 100 € / an HC*

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