Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités d'environ 540 m², situé au sein d'une zone d'activités récente à Thurins, dans l'Ouest lyonnais.
Ce bien se compose d'un espace d'activités / stockage de 293 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'une dalle béton adaptée aux usages professionnels.
La partie bureaux comprend :
En rez-de-chaussée, 94 m² de showroom ou bureaux, avec vestiaires, sanitaires et douche
À l'étage, 120 m² de bureaux incluant trois espaces privatifs ainsi qu'un open space. L'ensemble est équipé de faux plafonds et de cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement
À l'extérieur, le bien dispose d'environ 10 places de stationnement privatives.
Local neuf, livré clé en main, offrant des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Loyer : 4000 € HT / mois
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 7200 € HT
Bail : commercial 3/6/9
Thurins (69510)
Local d'activité 540 m²
48 000 € / an
HC*
Réf
LP209-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 540 m²
- construit en 2026
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
48 000 € / an
Honoraires charge locataire
7 200 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
0 €
Autour du bien
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* HC : Hors Charges