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Givors (69700)

Local commercial 60 m²

9 600 € / an HC*

Réf LP215-EXTRAMUROS

Lyon Extramuros vous propose à la location un local neuf de 60 m², idéalement situé dans la zone industrielle de la vallée du Gier à Givors.

Cet espace, parfaitement adapté à un commerce ou une profession libérale (ostéopathe, kiné, etc.), se compose d'un bel espace commercial ou bureau type open space, d'une kitchenette, de sanitaires avec douche privative. Un vélux et une large porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble.

Idéalement accessible à 200 mètres de l'A47 et 5minutes de l'A7. Une ligne de bus passe également à 40mètres du local. Ce bien profite également de la forte attractivité du secteur, situé dans le même bâtiment que Basic Fit Givors, au coeur d'une zone commerciale dynamique accueillant près de 4millions de visiteurs par an.

Loyer annuel : 9 600€ HT / AN soit 800 € HT / mois
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 1440 € HT
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer 9 600 € / an

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 0 €

Autour du bien

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Lyon extramuros

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contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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