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Villeurbanne (69100)

Local commercial 306 m²

Name: Local commercial 306 m² Villeurbanne (69100)
Brand: Lyon extramuros
Price: 49950 EUR
Availability: InStock

49 950 € / an HC*

Réf 69-0542

Lyon-Extramuros vous propose un nouvel espace commercial de 306m² au total, comprenant 215 m2 au rez-de-chaussée et une mezzanine de 91 m2.Il est livré dans son état brut, avec les installations fluides en attente. Le local est très lumineux et traversant. Profitant d'une visibilité rare.Ce bien est idéalement située dans une zone attrayante, en proximité directe de carré de soie ainsi que plusieurs hôtels, restaurants. Une excellente visibilité grâce à l'esplanade ainsi qu'a deux grandes baies vitrées de chaque coté du local. Pas de gaine chaude, ce qui signifie qu'il n'est pas adapté pour une utilisation en restauration.De plus, ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les arrêts carré de soie du tramway T3 et du métro A, ainsi que la desserte par la D383.Loyer : 49950 €/ an / HT / HC soit 4162 € / moisCharges : 3060 € / anHonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT charge preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 306 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer 49 950 € / an

Honoraires charge locataire 9 769 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

Découvrez le quartier

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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Lyon extramuros Agence

* HC : Hors Charges