Lyon Extramuros vous propose à la location un local commercial de 1 000 m², situé sur un terrain de 3 500 m², avec un accès direct à l'autoroute A6.
Positionné stratégiquement sur la RN6, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux de plus de 20 000 véhicules par jour, entre Crêches-sur-Saône et Mâcon, à Vinzelles.
Le local, livré brut avec fluides en attente, dispose d'un sol en béton quartz, de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons, deux arrivées de gaz et d'eau, deux compteurs en 380V, ainsi que deux accès clients et une façade vitrée de 35 mètres.
Un parking privatif indépendant offre 30 places de stationnement. Il est également possible de diviser l'espace en deux lots de 500 m² chacun.
Cet espace est idéal pour vos projets professionnels dans une zone à fort potentiel.
Loyer annuel HT 1000m² : 130 000€ HT / HC
Honoraires Location : 15 % du loyer annuel HT
Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vinzelles (71680)
Local commercial 1000 m²
130 000 € / an
HC*
Réf
LP104-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 1 000 m²
- construit en 2025
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
130 000 € / an
Honoraires charge locataire
19 500 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
0 €
Autour du bien
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* HC : Hors Charges