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Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Local d'activité 265 m²

Name: Local d'activité 265 m² Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Brand: Lyon extramuros
Price: 21550 EUR
Availability: InStock

21 550 € / an HC*

Réf 38-0011

Lyon Extramuros vous propose une sélection de locaux d'activités au cœur de St Quentin Fallavier.Dans un bâtiment récent, découvrez un espace de 265m², comprenant 200m² d'espace au rez-de-chaussée et 65m² en mezzanine.Idéalement situé, cet espace offre un accès direct à l'A43, un avantage considérable pour votre activité. Profitez également de l'effervescence économique de St Quentin Fallavier, avec une zone dynamique le long de la D75, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare Saint-Exupéry, et à 2 kilomètres de la gare de St Quentin Fallavier.Ce lot est complété par plusieurs places de stationnement, et présente des atouts indéniables : accessibilité en transports en commun, site sécurisé et clôturé, et une architecture soignée.En ce qui concerne les normes, le local répond à la norme RT 2012, avec un vitrage anti-effraction P5A et une porte sectionnelle motorisée.Voici quelques détails techniques : portes sectionnelles de 3,5 mètres sur 3,5 mètres, lanterneau de désenfumage, hauteur sous poutre au rez-de-chaussée de 6,5 mètres, et une charge au sol de 2 tonnes par m²Loyer m² : 81€ / AN / HT / HCLoyer : 21550€ / AN / HT / HCLoyer avec mezzanine aménagée en bureau : 25450€ / HT / HCHonoraires : 15 % à la charge du preneur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 265 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer 21 550 € / an

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

Découvrez le quartier

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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