Lyon Extramuros vous propose à la location un entrepôt de 2 874 m², idéalement situé au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment dispose d'une hauteur de 7,8 m, de 18 quais et de 12 portes sectionnelles, offrant des conditions adaptées aux activités de stockage et de logistique. L'accès poids lourds est facilité.
Un espace bureaux d'environ 50m² est également présent avec sanitaires, vestiaires, salle de repos et bureaux.
Un grand parking commun est également disponible à l'entrée du parc qui est également desservi par plusieurs lignes de bus.
Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A43 et A432, permettant de rejoindre facilement les principales villes environnantes.
Plusieurs surfaces sont disponibles, de 1 381 à 2 874 m².
Conditions financières pour 2874m² :
- Loyer annuel : 173 000 € HT / HC
- Loyer annuel m² : 60 € HT
- Charges : 26 730 € HT / AN comprenant une provision pour la consommation électrique et eau privatives
- Taxe foncière : 28 165 € / AN
- Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
- Bail : Commercial avec révision annuelle ILAT
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Entrepôt 2874 m²
173 000 € / an
HC*
Réf
LP284-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE non concerné
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE non concerné
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 2 874 m²
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
173 000 € / an
Honoraires charge locataire
25 950 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
2 227 €
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* HC : Hors Charges