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Mornant (69440)

Local d'activité 300 m²

29 400 € / an HC*

Réf LP245-EXTRAMUROS

LYON EXTRAMUROS vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m² situé dans la zone des Platières à Mornant.

Le bien comprend un espace de stockage avec une belle hauteur libre, une dalle béton et une porte sectionnelle motorisée.
Il dispose également de bureaux en très bon état, de sanitaires ainsi que de locaux sociaux avec douche, vestiaire et kitchenette.
Une cour privative d'environ 100 m² complète le bien et permet le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur.

Situé dans un environnement économique dynamique du Sud de Lyon, le local bénéficie d'un accès rapide à l'agglomération lyonnaise et aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A450, A7 et A47 en direction de Saint-Étienne.

Loyer : 2450 € HT / mois
Charges : 130 € / mois
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 4 400€ HT

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Loyer 29 400 € / an

Honoraires charge locataire 4 400 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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