Pommiers (69480)

Local d'activité 420 m²

35 280 € / an HC*
Réf 69-0755
Rare sur le secteur, accès à l'autoroute A6 à 5mn du péage de Limas. Ce local d'activité aménagé aux prestations soignées est disponible au 1er juillet 2025. Bénéficiez de ses aménagements de qualité avec 290 m² de dalle quartzée au sol, hauteur sous poutres de 4,6 m sur 150 m², puis une surface d'atelier de 140 m² avec hauteur de 2,7 m sous une mezzanine de 130 m² entièrement aménagée avec bureaux et salle de restauration, porte sectionnelle 3,5 m, 4 stationnements, et accès par portail sécurisé. Divisibilité possible à partir de 150 m².Bail commercial avec paiement par trimestre d'avanceLoyer annuel : 35280 € HT/HC, soit 8820 €/trimestre HT/HCCharges : 3 200€ / an HT, taxe foncière charge preneur : 1 149 €
Dépôt de garantie : 3 mensualités de loyer, des frais de rédaction d'actes et d'état des lieux sont à prévoir.Honoraires charge preneur en sus : 7056 € HTPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 420 m²
  • Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières
Loyer 35 280 € / an
Honoraires charge locataire 7 056 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 266,67 €

Autour du bien

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Lyon extramuros Agence

* HC : Hors Charges