Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 145 m² situé au coeur de la zone de Clape Loup à Saint-Consorce.
Le bien se compose d'une surface de stockage d'environ 80 m², équipée d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m et offrant une hauteur sous mezzanine de 3,8 mètres.
À l'étage, surface de bureaux d'environ 35 m², en très bon état, bénéficie d'une clim réversible, ainsi que de deux ouvertures sur l'extérieur. Une seconde mezzanine d'environ 30 m², située au-dessus des racks, complète l'ensemble (pas encore visible sur les photos). Un sanitaire ainsi qu'une douche viennent compléter ce bien.
Le local dispose également de deux places de stationnement privatives incluses dans la location.
Idéalement implanté au sein de la zone de Clape Loup à Sainte-Consorce, le site bénéficie d'une proximité immédiate avec Techlid, Craponne, Marcy-l'Étoile et les axes environnants.
Loyer : 1000 € HT / mois
Charges : 125 € / mois
Taxe foncière : environ 600 €
Honoraires : 1800 € HT charge preneur
Bail : Commercial 3/6/9
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. 125 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
(69008)
Bureaux 574 m²
120 540 € / an
HC*
