Lyon Extramuros vous propose à la location une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre privilégié, au bord de la Saône.
Situés au 5? étage d'un immeuble de standing, ces bureaux de 361 m² en excellent état offrent de nombreuses prestations : climatisation, sanitaires, point d'eau, fibre, faux plafond et aménagements fonctionnels.
L'espace comprend :
Un open space lumineux
Plusieurs bureaux individuels
Un espace d'accueil
Ainsi que des surfaces modulables pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de repos.
Deux terrasses privatives viennent compléter l'ensemble, offrant une vue imprenable sur la Saône et un environnement de travail exceptionnel.
Des places de stationnement sont disponibles en supplément :
900 € HT/unité/an pour un parking extérieur
1 300 € HT/unité/an pour un parking en sous-sol
Loyer annuel : 66 785 € HT/HC
Charges annuelles : 23 500 € (taxe foncière incluse)
Honoraires de location : 10 000 € HT à la charge du preneur
Honoraires de 10 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 958 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 695 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
(69004)
Bureaux 361 m²
66 785 € / an
HC*
Réf
LP142-EXTRAMUROS
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE vierge
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
DPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 361 m²
- Chauffage autre : autre (autre)
Financier
Informations financières
Loyer
66 785 € / an
Honoraires charge locataire
10 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
16 695 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
1 958 €
Autour du bien
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Lyon extramuros
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* HC : Hors Charges