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Local mixte visibilité autoroute

Ambérieux (69480)

Réf : 1778-5

LYON EXTRAMUROS vous propose à la location un local mixte neuf de 950 m² disposant d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A46.

Ce local bénéficie d'une surface de plus de 700m² pour la partie activité et de 250m² pour la partie Bureaux / Showroom. De nombreux parkings, ce local est idéal pour une activité nécessitant espace et visibilité avec sa belle vitrine.

Il bénéficie de belles préstations : Dallage 2,5T/m² , 1 porte sectionnelle (4 x 4,5) , Hauteur max : 8m , Éclairage LED, Site Clos, Portail Motorisé, Parkings.

Divisible à partir de 350m².

Loyer annuel: 98 000€ HT/HC , loyer payable par trimestre d'avance, dépôt de garantie: 24 500€

Honoraires charge preneur : 20% soit 19 600€

Proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise Téléphone : 07.78.95.35.71 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.

Prix du loyer 8 150 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 69480

Superficie (m²) 956

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 8 150 € / mois

Honoraires HT charge locataire 19 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 24 500 €

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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