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Local mixte visibilité autoroute

Ambérieux (69480)
Réf : 1778-5

LYON EXTRAMUROS vous propose à la location un local mixte neuf de 1 015 m² disposant d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A46.

Disposant de nombreux parkings, ce local est idéal pour une activité nécessitant espace et visibilité avec sa belle vitrine.

915 m² d'entrepôt, Dallage 2T/m² , 2 portes sectionnelles (5x5 et 4 x 4,5 , Hauteur max : 7,66m , Éclairage LED , Chauffage radiant gaz (x6) , Tarif jaune , Possibilités de 2 ponts roulants en option: 3,2T chacun

100 m² de bureaux équipés, avec fibre optique

Loyer annuel: 105 000€ HT/HC , loyer payable par trimestre d'avance, dépôt de garantie: 26 250€

honoraires charge preneur : 20% soit 21 000€

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Alexandre BAYSSAT - Consultant en immobilier d'entreprise - 07.78.95.35.71 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Prix du bien 8 750 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 69480
Superficie (m²) 1015
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 8 750 € / mois
Honoraires HT charge locataire 21 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 26 250 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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Localisationdu bien

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  • Pratique

* HC : Hors charges

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