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Local commercial et d'activité aménagé avec showroom - Civrieux d'Azergues

Civrieux-d'Azergues (69380)

Réf : 242-1

Retrouvez à louer dans une zone commerciale très prisée, ce local commercial de 211 m² utiles.

Idéalement situés avec visibilité sur un axe passant, vous bénéficierez d'un bureau d'environ 23 m² avec vitrines pour showroom, de 179 m² d'activité exploitable immédiatement dont 24 m² de réserve, de belle hauteur sous plafond. Rideaux métalliques, porte sectionnelle de 3,5 m de hauteur, skydômes, câblage RJ45...

Accès par portail sécurisé, parkings alloués par lot

Loyer annuel 21600 € HT/HC, soit 1800 € / mois HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois seront demandés pour une création d'activité, 2 mois dans les autres cas, frais de rédaction d'actes à prévoir.

Honoraires charge preneur : 4320 € HT/HC

Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com

Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal.

Prix du loyer 1 800 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69380

Superficie (m²) 211

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 800 € / mois

Honoraires HT charge locataire 4 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 400 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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