BUREAUX + ACTIVITÉS à LOUER
Saint-Priest (69800)Réf :
69-0140
Opportunité exceptionnelle à Saint Priest : un ensemble immobilier comprenant des bureaux spacieux de 1344m² répartis sur deux étages, déjà aménagés et cloisonnés. Ces bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une cuisine, d'un faux plafond et de plinthes périphériques. De plus, une terrasse entoure partiellement le premier étage, offrant un espace extérieur appréciable. L'ensemble comprend 21 bureaux de tailles variées, 3 salles de réunion et 5 espaces en Open Space. De plus un local d'activités de 207m², avec une porte sectionnelle (3m de haut et 4m de large), est inclus. De nombreuses places de parking complètent cette offre. Notons que ce bien peut être divisé selon les projets.Son emplacement est stratégique, à proximité immédiate de centres commerciaux et du parc de Parilly. Situé dans la zone d'activité de Saint Priest, l'accès depuis l'A46 et l'A43 est aisé. De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus à moins de 200m, bien desservis par les transports en commun. De nombreux hôtels et restaurants complètent les commodités disponibles à proximité.Loyer : 129€ / m² / an Charges : 50.60€ / HT / m² / anFoncier : 16.01€ / m² / an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
69800
Surface habitable (m²)
1 551,80 m²
Superficie (m²)
1551.8
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer
200 000 € / an
Honoraires charge locataire
30 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
6 543,42 €
Chiffre d'affaires
EBE
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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