Description de l'offre

Vendu - Exclusivité ! Coup de coeur assuré... Vous recherchez calme, nature, espaces verts pour petits et grands, à 45 mn de l'entrée de Lyon. Venez découvrir Saint Appolinaire. C'est sur une parcelle de 4488 m² qu'a été édifiée cette maison de 158 m². A la frontière du Beaujolais et de l'Azergues, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée. Son exposition plein sud, ses différentes terrasses, son jardin arboré, son espace piscine, sa cabane perchée, son potager en font le plaisir des grands comme des petits... Côté aménagement intérieur, pas de contraste ! Les grands se régaleront d'un espace séjour lumineux de 63 m² donnant sur le jardin, avec sa cuisine récente et son îlot central pour recevoir famille et amis, son salon ouvert est réchauffé par le poêle à bois. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau/wc complètent ce RDC. A l'étage, Ses 3 chambres dont une parentale comprenant dressing et salle de bains, sa salle de jeux avec filet suspendu pour enfants donnent à cet espace nuit plaisir de s'y détendre et fonctionnalité. Son cellier, son garage double et son atelier en font une maison complète. (prévoir quelques travaux d'aménagement et de finitions). Chauffage mixte par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique d'appoint pour chambre et salle de bains et pôele à bois. Equipé en fibre optique, très bon débit internet, idéal pour travailler à domicile. Possiblité de stationner 6 à 7 véhicules sur le parking intérieur et 2 dans le garage. Prévoir façade et mise aux normes de la fosse septique (non conforme mais en bon état d'usage). Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, agence LYON EXTRAMUROS ou directement DAMIEN CHABEAU au 06.98.83.33.06 - statut d'agent commercial - RSAC de Villefranche/ Tarare 750 673 154. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.