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A VENDRE SECTEUR LYON 2 PERRACHE CHARLEMAGNE AGREABLE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 103 M² AVEC 3 CHAMBRES

Lyon (69002)
Réf : 1852C

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir au coeur du quartier Charlemagne/Sainte Blandine et à 2 pas de la gare de Perrache, cet agréable appartement famillal de 103 m².

Le logement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien entièrement rénové et fermé.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes, salon et cuisine aménagée, coté nuit 3 chambres ( 10,11 et 23 m²) dont 2 avec mezzanine , un bureau, 2 points d'eau et toilettes.

2 Caves complètent le bien. Très bon état général. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages récent.

Ce logement est composé de 2 lots de copropriété et pourrait etre divisé pour 2 locations ou 2 habitations, un type 2 et un type 3. Copropriété de 20 lots Principaux. Charges Anuelles de 1368 €. Possibilité de location de garage fermé à proximité.

Tous les commerces aux pieds de l'immeuble, la gare de Perrache avec le TGV à 5 minutes à pieds, Centre commercial de Confluence à pieds.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 485 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1892

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 716 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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