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 T3 LYON 3EME AVEC TERRASSE ET GARAGE

Lyon (69003)
Réf : 1796I

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Belle opportunité pour cet appartement de 74,03 m² avec deux chambres au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.

Secteur: Au calme sur rue à sens unique - Lyon 3ème proche place de la Ferrandière - à 12 minutes à pieds de la gare de la Part-Dieu.

Au sein d'une résidence construite en 1990 sécurisée et bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 36 m² environ, ouverte sur une belle terrasse couverte et carrelée de 17 m² environ, apportant profondeur et luminosité, sans vis-à-vis direct. Côté coin nuit, un dégagement avec placards muraux mène aux deux chambres dont une avec placard, à la salle de bains et aux toilettes séparés. Prévoir travaux de raffraichissement. Cave et garage privatifs en sous-sol accessibles par l'ascenseur. Chauffage électrique par radiants. Eau-chaude sanitaire par ballon électrique changé en 2018.

Copropriété de 126 lots d'habitation. Charges de copropriété mensuelles de 100 € environ.

Taxe foncière: 993 €

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.

Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi.

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Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 3
74.03
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 74,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est
Année de construction 1991

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 993 €

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