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Exclusivité
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Exclusivité - Duplex rénové - Jardin et Terrasse - Chaponost

Chaponost (69630)
Réf : 2113

Dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée mêlant charme de l'ancien et modernité, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex d'une superficie de 66 m² environ (60 m² Carrez).

De plain pied, vous trouverez une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur les terrasses et le jardin.

En complément, au rez-de-chaussée, se trouvent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

L'étage se compose de deux chambres avec parquet et d'une salle de bains avec WC.

Le jardin d'une superficie de 50 m² ainsi que les deux terrasses vous permettront de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Depuis le jardin, vous accédez à deux places de parking extérieures privatives.

Cet appartement, entièrement rénové avec goût, vous permettra de poser directement vos valises.

Chaponost est située à environs 12 km de Lyon ce qui permet de bénéficier des avantages de la vie proche d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus TCL et la gare de Chaponost permet également de rejoindre Lyon rapidement par le train. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Elle bénéficie également de tous les services de proximité nécessaires au quotidien, tels que les commerces, les services de santé, et les équipements de loisirs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI et Julie TARLET - EI - Vos agents commerciaux sur Mornant - N°RSAC 840 693 592 / 895 066 678 - 06 58 20 50 63 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bien 317 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69630
Surface habitable (m²) 66,47 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1650

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 317 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 910 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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