Grande maison de caractère avec son jardin arboré
Messimy (69510)
Réf : 1967A
À VENDRE, par l'agence Lyon Extramuros, sur la commune de Messimy, belle maison au charme incontestable, construite en pierres. Cette belle bâtisse de 190 m² environ, saura accueillir toute votre famille avec cars scolaires à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m² propose un beau séjour avec mur en pierres apparentes et ouvert sur une véranda de plus de 18 m² exposée sud, la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour pour vous permettre de profiter d'une belle pièce aérée de plus de 50 m². Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accessible par un bel escalier en pierre propose une grande salle de bains, toilettes séparés et trois chambres en parquet de 14, 12 et 10,85 m² dont une avec balcon. Entre le rez-de-chaussé et le premier étage, on compte environ 127 m² habitables. Le deuxième étage, est un grenier aménagé en une grande salle de jeux ou family room de 45 m² au sol et deux autres espaces de 10 m² pouvant accueillir une autre salle de bains, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, une belle cave voutée de 15 m² au sol complète l'ensemble.
À l'extérieur, la parcelle de 444 m² piscinable, laisse place à un joli jardin exposé sud, clos par mur et équipé d'un portail électrique. Vous pourrez stationner vos voitures et pourquoi pas ajouter un garage de 20 m²!
Chauffage central au gaz par radiateurs, chaudière changée en décembre 2022. Poêle à bois dans le séjour. Chauffage électrique au sol dans la véranda, radiateurs électriques sous les combles.
Taxe foncière : 1000 €
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - EI -Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
