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EXLUSIVITE CRAPONNE - Maison 180 m² habitables - Joli terrain arboré de 1000 m² avec piscine

Craponne (69290)

Réf : 1903J

Sur la commune de Craponne, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, d'une très grande cuisine équipée donnant accès à un agréable patio idéal pour les repas en famille à l'abris du soleil. Un vaste séjour lumineux de 52 m² ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine.

En demi-étage vous découvrirez trois chambres, un dressing, une grande salle d'eau et des toillettes indépendants.

Au niveau supérieur un bureau ainsi que deux belles chambres et des toilettes.

Au sous-sol : Une pièce détente (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie et un garage double de 46 m² complètent ce bien.

Terrain de 1028 m² plat, clos et arboré, une belle piscine chaufée, deux abris de jardins...

Chauffage au gaz par le sol, cheminée, double vitrages, volets roulants électriques, portail motorisé.

Dès le portail franchi on est séduit par l'environnement bucolique et le fait de n'avoir aucun vis à vis.

Située au coeur de Craponne, à 5/10 min à pied de toutes commodités.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter l'agence LYON EXTRAMUROS au 04.27.19.46.86.

Bien proposé par Coralie CHABEAU - statut d'agent commercial - 06.70.78.57.25

Visites possibles du lundi au samedi.

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 749 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69290

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 028 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage Au sol, Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Ouest

Année de construction 1991

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 749 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 700 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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