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Nouveauté

A VENDRE - T2 AVEC COUR PRIVATIVE

Givors (69700)

Réf : 1917

L'agence LYON EXTRAMUROS en partenariat avec l'agence JUSTE TOIT vous proposent à la vente cet appartement à fort potentiel en rez-de-chaussée avec un extérieur privatif d'environ 50 m².

Produit rare par sa cour extérieure, idéal investisseurs ou premier achat: d'une surface habitable de 62,12 m², cet appartement de type 2 est facilement transformable en T3! Quelques travaux permettraient de remettre l'appartement au goût du jour et de gagner en performance énergétique.

Situé rue Jean Ligonnet, la proximité avec les commodités à pieds est très appréciable. L'entrée de l'appartement se faisant par la cour partiellement couverte, on entre directement dans une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés, permettent une circulation facile pour ce bien de plain-pieds.

Appartement vendu avec deux caves en sous-sol.

Chauffage individuel électrique par radiateurs, climatisation réversible.

Taxe foncière: 542 €

Charges de copropriété de 290€/trimestre. Copropriété de 11 lots d'habitation.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Ei - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

découvrir le bien

Prix du bien 122 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69700

Surface habitable (m²) 62,12 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,12 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Année de construction 1910

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 122 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 542 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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