
IDÉAL INVESTISSEUR : Rentabilité possible + de 7 % !
Saint-Genis-Laval (69230)Lyon Extramuros vous propose ce superbe appartement rénové en 2017, idéal pour une colocation avec possibilité de 3 chambres. Situé à proximité du métro B, cet investissement vous garantit une excellente rentabilité.
Les points forts :
- Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle station de métro B et des Hôpitaux Lyon Sud. Accès rapide aux 7ᵉ, 3ᵉ et 6ᵉ arrondissements de Lyon
- Transports en commun supplémentaires : arrêt de bus au pied de l’appartement (lignes 12 et 17).
- Proximité des commodités : supermarché Aldi à 3 minutes à pied, boulangeries, pharmacie et divers commerces de proximité
- Vue dégagée sur parc, au calme
- Charges incluses : eau froide, eau chaude et chauffage
Description de l’appartement :
- Pièce de vie : entrée avec deux placards, donnant sur le séjour disposant d'un accès au balcon
- 2 chambres (possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre)
- Cuisine moderne équipée
- Salle d’eau : grande douche, meuble vasque et emplacement lave-linge.
- WC indépendant
Le plus : Parking extérieur sécurisé avec placement libre
Cet appartement offre des prestations de qualité dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Parfait pour de jeunes actifs ou étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O6582O5O63 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

