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A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS ANCIEN CORPS DE FERME DE 94 M²+80 M² DE GRENIER+120 M² D'ANNEXES

Sourcieux-les-Mines (69210)
Réf : 1904J

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir en exclusivité au grand calme avec une vue dégagée, une partie d'une ancienne ferme.

Le logement mitoyen d'un côté offre 94 m² en duplex rénové avec possibilité d'aménager 80 m² supplémentaire,Une pièce de vie de plain-pied sur terrasse et jardin plat, buanderie et toilette. À l'étage, dégagement nuit/bureau, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. Potentiel d'aménager 80 m² de grenier supplémentaire. En annexes, grand garage / Grange de 70 m² avec 55 m² de grenier/mezzanine, garage enterré de 30 m². Chauffage mixte avec pompe à chaleur ou granules de bois. Accès rapide en mois de 10 minutes à la gare de Lentilly pour le Tram-train, Marcy l'étoile avec les TCL ou l'entrée de l'A 89.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier -

Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 448 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 629 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue CHAMPETRE
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 4
Exposition Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 448 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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