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Exclusivité
Prix en baisse

MORNANT CENTRE: Maison individuelle avec piscine et garage au calme

Mornant (69440)
Réf : 1897A

L'agence Lyon Extramuros à Mornant vous propose à la vente cette maison individuelle sur une parcelle de 900 m². Sur la commune de Mornant, au calme, en fond d'impasse avec une vue dégagée, celle-ci est à 600 m du centre, soit 8 minutes à pieds. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie déplafonnée de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, et une triple exposition est, sud et ouest. La maison dispose de 3 chambres de 12 m² environ, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparés. La mezzanine peut avoir la fonction de salle de jeux, bureau. Une quatrième chambre peut facilement s'y installer. Enfin, la maison dispose d'une grande buanderie et d'un garage avec atelier.

Le jardin très agréable et bien ensoleillé, laisse place à la piscine couverte de 9m x 4m, entourée de terrasses et de verdure. Vous pourrez profiter d'espaces engazonnés et d'une cour gravillonnée, idéale pour du stationnement supplémentaire.

Le petit plus: Selon les conditions à respecter figurant dans le plan local d'urbanisme, il est possible de prévoir une extension d'environ 50 m².

Chauffage au gaz par radiateurs. Taxe foncière de 1519 €. Bien hors copropriété.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 589 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69440
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 906 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 589 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 519 €

Bilans énergétiques

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