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Exclusivité
Prix en baisse

Maison avec piscine et vue dégagée à Mornant

Mornant (69440)
Réf : 1897N

EN VENTE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE LYON EXTRAMUROS A MORNANT.

Idéale famille souhaitant conjuger la campagne et la proximité des commodités! La maison de 141 m² construite en 1997 sur une parcelle de 906 m², est très fonctionnelle par ses volumes et son double garage.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 51 m² attire notre regard par sa belle hauteur sous plafonds, ses ouvertures et sa triple exposition: Est, Sud et Ouest. Elle est prolongée par 3 terrasses extérieures. Au 1er demi-étage, 3 chambres de plus de 12 m² occupent ce palier avec une salle de baiins complète (douche, baignoire, double vasque), et des toilettes séparés. Au 2ème demi-niveau on profite d'une mezzanine de 27 m² au sol permettant d'avoir une salle de jeux par exemple ou pourquoi pas de fermer pour créer une 4ème chambre ou un bureau. Une buanderie et un double garage spacieux avec coin atelier complètent cet ensemble.

Le jardin quant à lui permet de profiter de la piscine couverte de 9m x 4m, et de profiter de cette vue subjugante. Des espaces engazonnés laissent place aux jeux pour vos enfants. Enfin, la cour devant le garage permet de stationner au moins 4 voitures.

Chauffage au gaz par radiateurs. Eau chaude par chaudière gaz.

Taxe foncière de 1519 €. Bien hors copropriété.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 619 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69440
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 906 m²
Surface loi Carrez (m²) 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 619 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 519 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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