Exclusivité, maison de 141 m² avec piscine à 300 mètres des écoles
Mornant (69440)
Réf : 1897R
EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE LYON EXTRAMUROS A MORNANT.
Idéale famille souhaitant conjuguer la campagne et la proximité des commodités ! La maison de 141 m² construite en 1997 sur une parcelle de 906 m², est très fonctionnelle par ses volumes, son coin buanderie et son double garage.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 51 m² attire notre regard par sa belle hauteur sous plafonds, ses ouvertures et sa triple exposition : Est, Sud et Ouest. Elle est prolongée par 3 terrasses extérieures et un accès direct à la piscine abritée. Trois chambres de plus de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparés occupent le 1er demi étage. Une mezzanine de 27 m² au sol se distingue au 2ème demi étage. Idéale pour aménager un espace salle de jeux, bureau, bibliothèque, ou chambre d'amis. Pour couronner le tout, par la cuisine on accède à la buanderie et au garage vous permettant de stocker et de mettre vos voitures à l'abri.
Le jardin quant à lui permet de profiter de la piscine couverte de 9m x 4m, et de la vue subjuguante. Des espaces engazonnés laissent place aux jeux pour vos enfants. Enfin, la cour devant le garage permet de stationner au moins 4 voitures.
Chauffage au gaz par radiateurs. Eau chaude par chaudière gaz. Taxe foncière de 1519 €. Bien hors copropriété.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”
