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Exclusivité
Coup de coeur

A VENDRE BELLE DEMEURE DE CHARME AVEC JARDIN A VERNAISON

Vernaison (69390)
Réf : 1905J

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE LYON EXTRAMUROS A MORNANT

Ancienne écurie et maison de gardien réhabilitée dans un secteur privilégié de Vernaison au calme et proche des bus. Cette demeure de 229 m² habitables, construite en 1894 a été récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Sur sa parcelle de 629 m², la maison profite d'une cour gravillonnée à l'avant, et d'un très joli jardin arboré et piscinable, exposé sud, à l'abri de tout regard.

Le rez-de-chaussé se consacre aux pièces de vie traversantes et ouvertes directement sur l'extérieur : une grande cuisine meublée de 20 m², une salle à manger de 33 m² et un salon de 27 m². Ce niveau est complété par un WC et une chaufferie. Pour découvrir les 5 chambres, les 4 WC et les 4 salles d'eau, l'accès se fait par de beaux escaliers en bois. On compte 4 suites toutes équipées d'un dressing ou placard mural, et quatre d'entre elles ont une salle d'eau ou une salle de bains. Très fonctionnelle, cette maison a également un espace lingerie, des rangements optimisés et plus de 60 m² de cave en sous-sol.

Enfin, deux places privatives de parking assurent votre stationnement au quotidien et quelques places supplémentaires sont possibles pour vos convives.

Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Taxe foncière de 1768€. Bien hors copropriété.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

découvrir le bien
Prix du bien 940 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 229,36 m²
surface terrain 629 m²
Surface loi Carrez (m²) 229,36 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 59.21
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 768 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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