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Maison 5 chambres - jardin avec piscine et belle vue

Vernaison (69390)
Réf : 1813B

EXCLUSIVITE - A VENDRE SUR LA COMMUNE DE VERNAISON

Je vous propose de venir visiter cette maison récente, moderne et chaleureuse d'une surface habitable de 164,81 m² sur une parcelle paysagée de 911 m² avec une jolie vue dégagée et au calme absolu.

Vous apprécierez l'architecture, les 5 chambres dont 2 suites avec salle-d'eau, la belle pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant directement sur les terrasses et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie,des toilettes avec lave-mains, une première chambre pouvant aussi servir de bureau puis une suite parentale de 24 m² offre un espace dressing, une salle d'eau et une double baie vitrée apportant une jolie vue sur l'extérieur. A l'étage, un dégagement donne l'accès à 3 grandes chambres, chacune avec placard dont une avec salle d'eau; s'ajoutent une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, un coin détente, et une terrasse avec vue dégagée à l'est sur la chaîne des Alpes.

Au sous-sol un double garage de 27 m² avec porte sectionnelle électrique apporte encore de l'espace de stockage, l'abri à voiture extérieur vous permet de garer 2 véhicules.

Enfin, un beau jardin clos et paysagé donnera de l'espace de jeux à toute la famille. Il bénéficie d'une piscine au sel de 8x3,5m avec rideau électrique disposée plein sud et à fleur des terrasses.

Vous l'aurez compris, bien exceptionnel sur le secteur - à voir sans attendre!

Bien hors copropriété.

Taxe foncière de 1855€. DPE en cours.

Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS.

Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi.

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Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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Prix du bien 855 000 €
Pièce(s) 6
164.81
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Ville Vernaison
Surface habitable (m²) 164,81 m²
surface terrain 911 m²
Surface loi Carrez (m²) 164,81 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Chaîne des Alpes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 855 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 855 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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