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VOURLES CENTRE BOURG: Maison de ville charmante et fonctionnelle

Vourles (69390)
Réf : 1927C

L'agence immobilière Lyon Extramuros vous propose à la vente cette maison de ville en pierre d'une surface habitable de 73,27 m². Située en plein coeur du village et en fond d'impasse, elle profite d'un calme absolu avec toutes les commodités à pieds!

Idéale jeunes couples ou investisseurs, cette maison vous séduira dès son entrée au rez-de-chaussée par sa pièce de vie claire et chaleureuse de 30 m². Le premier étage est dédié à une grande chambre de 15 m², salle de bains et toilettes séparés. Un coin bureau complète ce niveau. Au dernier étage, sont logés une seconde chambre et un coin salon ou salle de jeux.

Très bien isolée et mitoyenne par 3 côtés, la maison consomme peu d'énergie : environ 900 € de charges par an comprenant l'électricité et le chauffage au gaz. De plus, la cheminée bois chauffe facilement toute la maison et peut réduire aisément vos factures.

Bien hors copropriété. Taxe foncière de 582 €.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative avec cabanon dans cette même impasse au prix de 10 000€.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - Ei - Votre agent commercial sur Mornant - N°RSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 73,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 582 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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