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Givors (69700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.1 m²

1
Balcon
2
210 990 €
Réf 2207 - 3

À seulement 25 minutes de Lyon, découvrez ce T3 de 65,10 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée à Givors.
L’appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace séjour/cuisine de 28,50 m², lumineux et bien agencé, une chambre confortable de 13,00 m², une deuxième chambre de 9,40 m², une salle de bain de 5,20 m², un WC séparé et un balcon de 5,50 m², offrant une vue dégagée sur les environs.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien allie confort moderne, cadre agréable et emplacement stratégique.
Pourquoi choisir Givors ?
- Ville à taille humaine, au carrefour des métropoles de Lyon et Saint-Étienne,
- Facilement accessible par l’autoroute, le train ou les transports en commun,
- Avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, cinéma, hôpital, médecins, ...,
- Idéale pour conjuguer vie urbaine et accès rapide à la nature.

L'appartement bénéficie de deux places de stationnement couvertes dans la résidence.

Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal !

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,10 m²
  • carrez 65,10 m²
  • séjour 28,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine américaine
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.90 m²
  • salon/sejour 28.50 m²
  • chambre 9.40 m²
  • chambre 13.00 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • WC 2.00 m²
  • DEGAGEMENT 2.10 m²
  • balcon 5.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 302
  • Nombre de lots 73

Financier

Informations financières
Prix de vente 210 990 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Lyon extramuros Agence