+17
Bessenay (69690)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

1
10
375 000 €
Réf 2234V

Maison coup de cœur – vue à 180° sur les Monts du Lyonnais

Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé.

RDC : terrasse privative de 25 m², 1 pièce de 30 m² partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage

1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m²

2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m², 5 chambres, tour avec vue panoramique

Parties communes : terrain clos 2000 m², grange, four à pain, cour intérieure, parking…

Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire.

Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€

À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé.
Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 970 € et 9 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : radiateur (granules)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Arborée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier 16 m²
  • cave 24 m²
  • accueil 3.35 m²
  • terrasse 25 m²
  • bureau 20 m²
  • ATELIER 32 m²

Etage 1

  • accueil 3 m²
  • DEGAGEMENT 8 m²
  • pièce à vivre 48 m²

Etage 2

  • espace bien-être 42 m²
  • DEGAGEMENT NUIT 22 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • bureau 5.5 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 21 m²
  • salle de bain 11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 17
  • Quote part annuelle des charges 4 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Lyon extramuros Agence