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Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 183.5 m²

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969 m²
675 000 €
Réf 2258V

Maison d’architecte rénovée à Fleurieux-sur-l’Arbresle

Profitez d’une vue panoramique et du confort d’une maison entièrement rénovée, au style contemporain et soigné.
Avec 174 m² habitables + dépendance, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et harmonieux.

De plain-pied : Grande pièce de vie avec cheminée, salle à manger ouverte, cuisine américaine équipée sur terrasse bois aménagée, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau, toilette et buanderie.

À l’étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains, salle multimédia avec coin bureau idéal télétravail.

Extérieurs : Terrain clos et arboré de 969 m², piscine protégée sans vis-à-vis, grandes terrasses, dont une avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Annexes: Local vélos, espace de stockage.

Atouts majeurs : Vue panoramique, nombre de chambres, rénovation récente, installation récente de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la facture énergétique.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183,50 m²
  • carrez 173,84 m²
  • terrain 969 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.73 m²
  • salon/sejour 25.52 m²
  • SALLE A MANGER 11.65 m²
  • cuisine 14.79 m²
  • DEGAGEMENT 2.51 m²
  • buanderie 8.45 m²
  • chambre 15.64 m²
  • chambre 11.47 m²
  • chambre 11.37 m²
  • salle d'eau 4.55 m²
  • salle d'eau 4.86 m²
  • WC 1.1 m²
  • bureau 19.15 m²
  • WC 1.19 m²
  • chambre 11.24 m²
  • chambre 9.32 m²
  • salle de bain 6.62 m²
  • DEGAGEMENT 2.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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