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Sain-Bel (69210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.13 m²

865 € CC*

Réf 2267

A découvrir avec Mme Will GURET de l'Agence LYON EXTRAMUROS à L'ARBRESLE.

Très bel appartement (traversant Sud-Nord) de type 3 à louer, dans une résidence de caractère avec façade en pierres, entièrement réhabilitée. Situé à seulement 200m du marché et des commerces et à 400m de la Gare et parc pour enfants aux pieds de l'immeuble.

Au 1er étage (sur 2), dans une petite copropriété à faible charges (15€/mois) avec syndic bénévole. Accès sécurisé.

Une belle pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine ouverte et meublée (partiellement équipée : plaque à induction et hotte) et un cellier attenant. Le coin nuit propose 2 belles chambres de plus de 11m² chacune avec placard intégré et équipé, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette et un toilette séparé.

Loyer Charges Comprises 865 € (dont 15 € de charges mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de Garantie 850 €. Honoraires Part locataire de 600 € dont 100€ d'état des lieux.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Mme GURET Will - Statut d'agent commercial - n° RSAC: 800 935 314 - au O6.22.O1.78.39 ou Lyon Extramuros au O4.27.19.46.86 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,13 m²
carrez 60,13 m²
séjour 27,55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

pièce à vivre 27.55 m²
cellier 1.58 m²
chambre 11.88 m²
chambre 11.09 m²
salle d'eau 4.2 m²
WC 1.44 m²
DEGAGEMENT 2.39 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 865 €

Honoraires TTC charge locataire 600 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 850 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Lyon extramuros

04 27 19 46 86

contact@lyon-extramuros.com

38 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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Autour du bien

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Lyon extramuros Agence

* CC : Charges comprises