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BUREAUX à VENDRE

Francheville (69340)

Réf : 69-0593

LYON EXTRAMUROS est ravi de vous présenter une occasion unique d'achat ou de location d'un immeuble de bureaux indépendant.Situé au cœur de l'Ouest Lyonnais, précisément à Francheville, aux portes de Craponne et à deux pas de Tassin La Demi Lune, cet espace de 458 m² offre un cadre idéal pour votre entreprise. Construit en 2019 et bénéficiant de finitions de haute qualité, cet immeuble combine praticité et polyvalence. Il est équipé de cloisons et portes vitrées toute hauteur, d'une grande terrasse au rez-de-chaussée, de plusieurs balcons au premier étage, apportant une lumière abondante et des espaces généreux. Il comprend également trois salles de réunion et un patio arboré, avec possibilité d'ajouter un ascenseur.Découvrez sans tarder ce lieu exceptionnel, prêt à devenir le nouveau siège social de votre entreprise.Loyer annuel : 75 000 € / HT / HC / ANPrix de vente : 1 300 000 € / HTTaxe foncière : 8000 € / ANHonoraires : 3 % charge acquéreur

Prix du bien 1 300 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 69340

Surface habitable (m²) 458 m²

Superficie (m²) 458

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 1 300 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 3,19 %

Chiffre d'affaires

EBE

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