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BUREAUX à VENDRE

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf : 69-0426
Lyon Extramuros vous présente un bâtiment indépendant de 563,41 m², construit en 2004, situé dans le paisible parc d'activités de Crécy à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Ce bâtiment se compose de deux niveaux, offrant 284,81 m² au rez-de-chaussée et 278,60 m² au premier étage.Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les cloisons amovibles permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux individuels ou des espaces en open-space, en fonction de vos besoins. La hauteur sous plafond est de 2,5 m avec faux plafond et de 3 m sans faux plafond. Chaque étage dispose de deux sanitaires et le bâtiment est équipé de double vitrage.Idéalement situé dans le seul parc d'activités de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, regroupant 50 entreprises et plus de 1000 collaborateurs, ce bien se trouve dans un environnement calme, verdoyant et agréable. Il est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la RN6.La sécurité du site est assurée par un digicode et un portail électrique, garantissant un accès sécurisé. Un parking privé est également mis à disposition.Caractéristiques des places de stationnement : 25 places de stationnement Charges : 24 €/m²/anTaxe foncière : 7 618 €/anHonoraires : 5 % à la charge de l'acquéreurPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix du bien 1 300 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 563,41 m²
Superficie (m²) 563.41
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 1 300 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,54 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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