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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Réf : 69-0395

Lyon Extramuros vous propose à la vente un bâtiment avec local commercial en RDC, idéalement situé en plein cœur de St Symphorien-sur-Coise. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m², d'un étage de 200 m² et de deux greniers. Une seconde entrée à l'arrière du magasin permet de traverser le local. Le magasin, situé dans une rue piétonne animée, bénéficie d'une visibilité optimale avec plus de 10 mètres de façade vitrée. Il attire une clientèle régulière et fonctionne avec succès.Le rez-de-chaussée est en bon état et le toit sera entièrement refait lors de la vente. Les étages supérieurs offrent un gros potentiel , bien que nécessitant une rénovation.Ce bien est parfait pour un investisseur ou un artisan recherchant une opportunité. Avec un loyer actuel de 702 € HT (842 € TTC), soit une rentabilité de 7.5 %N'hésitez pas à contacter votre agence Lyon Extramuros pour organiser une visite.

Prix du bien 112 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69590

Surface habitable (m²) 400 m²

Superficie (m²) 400

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 112 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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